Ein Ansprechpartner. Ein Festpreis. Ein Termin zur Schlüsselübergabe.
Wir sind spezialisiert auf die Phase nach einem Eigentümerwechsel oder Erbfall: das Objekt muss marktreif werden, der Vorbesitzer ist oft nicht mehr vor Ort, und Ihre Zeit gehört der Vermarktung — nicht der Abstimmung zwischen Handwerkern.
Was Sie bekommen
Vorbereitet auf Makler-Tempo und Makler-Standards
Jedes Projekt ist auf die typische Makler-Realität zugeschnitten: enge Termine, klare Kommunikation, belastbare Dokumentation.
01
Festpreis in 48 Stunden
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit festem Gesamtpreis — aufgeschlüsselt nach Gewerken. Keine Nachverhandlung, keine Überraschungs-Positionen.
02
Übergabe zum zugesagten Termin
Wir planen rückwärts vom Listing-Termin. Standardprojekte laufen in 2 bis 4 Wochen, Express-Abwicklungen ab 72 Stunden — mit transparenter Eil-Zulage.
03
Alles aus einer Hand
Auflösung, Sanierung und Aufwertung — kein Koordinationsaufwand zwischen verschiedenen Gewerken. Ein Vertragspartner, eine Rechnung, eine Verantwortung.
04
Dokumentation & Protokoll
Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll. Fotodokumentation des Endzustands. Auf Wunsch Status-Updates und Übergabeprotokolle direkt per E-Mail an Ihre Office-Adresse.
Diskretion mit SubstanzUnterschriebene Verschwiegenheit in jedem Projekt. Wertvolle Nachlass-Gegenstände werden fachgerecht bewertet und — wo möglich — auf die Auftragssumme angerechnet.
Daten bleiben DatenAufgefundene Unterlagen werden DSGVO-konform vernichtet. Kein fremder Blick, keine ungesicherten Container, keine Entsorgung über Drittfirmen ohne Nachweis.
Entsorgung mit NachweisFachgerechte Trennung und Entsorgung nach § 56 KrWG. Alle Nachweise werden dokumentiert und auf Wunsch dem Eigentümer oder Makler übergeben.
Unser Ablauf mit Maklern
Vom ersten Anruf bis zur marktreifen Immobilie
Anfrage & Besichtigung
Sie schicken uns Eckdaten zum Objekt (Lage, Zustand, gewünschter Marktzugang). Wir besichtigen innerhalb von wenigen Tagen persönlich vor Ort — auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen oder dem Eigentümer.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Aufgeschlüsselt nach Gewerken. Sie wissen vor Auftragsannahme, was es kostet und wie lange es dauert — verlässlich planbar für Ihre Verkaufspreis-Kalkulation.
Umsetzung mit Status-Updates
Auflösung, Sanierung und Aufwertung laufen getaktet. Auf Wunsch erhalten Sie Status-Meldungen per E-Mail oder SMS — kurz und sachlich, nicht „Marketing-Newsletter".
Übergabe mit Protokoll
Besenreine Übergabe zum zugesagten Termin. Fotodokumentation, Schlüssel-Übergabeprotokoll, Entsorgungsnachweise. Sie können das Objekt sofort vermarkten oder zurück an den neuen Eigentümer übergeben.
Kurzes Erstgespräch. Realistische Einschätzung. Keine Überredung.
15 Minuten am Telefon reichen, um einzuschätzen, ob wir zu Ihrem Objekt passen. Bei Bedarf folgt eine Vor-Ort-Besichtigung und das Festpreis-Angebot innerhalb von 48 Stunden.
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Sebastian Bellinger
Am Himberg 3
23714 Malente
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Sebastian Bellinger
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Telefon: 0175 38 95 219
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Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten beim Besuch unserer Website
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